【调控】高压调控下炒房客曲线购房

    高压调控下炒房客曲线购房

自上海10月7日“沪十二条”出台以来，限购政策和银行贷款紧缩被视为压缩楼市投资的重要措施，但实事上，通过假离婚、借用身份证等手段来绕过政策门槛的现象悄然浮出。

1、“借用”身份证购房

从某些楼盘了解到，以温州购房者为首的投资客依然热衷于一次性大范围购房。他们的操作手法往往是借用亲戚朋友或者企业员工的身份证买房，给予提供证件者一次性5000元-10000元的报酬，这样做就“绕过”了限购房政策。一位温州投资客表示，借用员工身份证购房并不是“沪十二条”限购政策出来之后才想到的，他从2006年开始已经通过这个手段大面积购房，主要购买位于长三角一带品牌开发商的项目，不少项目的收益已经达到几十倍。

有知情人士透露，投资客在借用身份证购房的同时，实际上面临着风险，一方面这些房产可能从此转让不回来，另一方面投资客将来要把这些房源转到自己名下，也要支付一笔不小的税费。但是在房价上涨的预期下，这批投资客依然把购房作为一种持续的投资。

2、假离婚证规避三套房

近日某家银行的个人信贷客户经理透露，目前有个别购房者意欲通过假离婚的方式，绕过三套房认定门槛。

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